<p> Suipacha 1200<br></p><div><span style="font-size: 14px;">El local de 33 m2 aproximados en planta baja.</span></div><div>Posee ingreso por calle Suipacha, cuenta con baño.<br></div><div><br></div><div>ENTORNO:<br></div><div>Zona: Macrocentro<br></div><div>Barrio: Echesortu</div><div><br></div><div>UBICACIÓN:<br></div><div>Con una ubicación estratégica, sobre calle Suipacha entre Mendoza y 3 de Febrero, a minutos del centro de la ciudad. A pocas cuadras del Centro de Exposiciones y Convenciones Patio de la Madera y de la Terminal de Ómnibus, y a su vez en cercanía a importantes instituciones, como la Facultad de Ciencias Médicas y Odontología y Facultad de Ciencias Bioquímicas y Farmacéuticas.</div> <br> <p></p><p>Posibilidad de cochera</p><p><br></p><p>Para alquilar necesitamos:</p><div>* 2 garantías propietarias o</div><div>* 1 garantía propietaria y 3 recibos de sueldos o</div><div>* 5 recibos de sueldos o Locativa</div><div><br></div><div>* INQUILINO:</div><div>1.- Acreditación de ingresos del inquilino (recibo de sueldo que triplique el monto del alquiler o constancia de inscripción en AFIP – monotributo / responsable inscripto)</div><div><br></div><div>* GARANTE PROPIETARIO:</div><div>1.- Fotocopia del título de propiedad (Escritura)</div><div>2.- Acreditación de ingresos del garante propietario (Fotocopia del último recibo de sueldo o constancia de inscripción en el AFIP - monotributo /responsable inscripto, no jubilados)</div><div><br></div><div>* GARANTES LABORALES:</div><div>1.- Fotocopia del último recibo de sueldo de todos los garantes laborales, los recibos tienen que triplicar el monto del alquiler.</div><div><br></div><div>* Se reserva con la mitad del valor del alquiler y documentación.</div><div><br></div><div>* Contrato por 2 años, actualización cuatrimestral por ICL.</div><div><br></div><div>Gastos Iniciales:</div><div>Informes Personales $ 13.500</div><div>Informes Propiedades $ 50.000</div><div>Sellado de contrato $ 173.320</div><div>Honorarios de inmobiliaria (I.V.A. Incluido) $ 1.045.440</div><div>Mes de deposito $</div><div><br></div><div>Gastos Mensuales:</div><div>Contrato con duración 36 meses, ajustado cuatrimestralmente por índice I.C.L</div><div>Canon primeros 4 meses $ 480.000</div><div>Gasto adm. mensual 3.63% sobre el valor del alquiler (I.V.A. Incluido) $17.424</div><div>Póliza de incendio $ 20.200</div><div>Gasto central (expensa) $ 62.400</div><div>T.G.I. $ 22.100</div><div>Aguas Santafesinas $ 23.700</div>